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    Réf : 21
    Vendu

    Grosbreuil (85440) MAISON DE BOURG À RÉNOVER

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85440
    Surface habitable (m²) 94 m²
    surface terrain 454 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1850
    Terrain piscinable OUI

    EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER

    GROSBREUIL, Maison de bourg à rénover offrant 94m2 habitables composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau.

    Possibilité d'augmenter la superficie de 33m2 en rénovant 3 pièces accolées à la maison.

    Vous avez également 2 garages de 21 et 38m2 sur un terrain d'une superficie de 454m2 avec puits.

    Idéal primo accédant ou investissement locatif ou résidence secondaire.

    LES + :

    Centre-bourg, proche des commerces, commodités et écoles,

    Belle superficie habitable,

    Volets roulants électriques,

    À 15 minutes des plages.

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Vous souhaitez un dossier complet de présentation ou que je vous organise dès à présent une visite ?

    Appelez-moi au 06.80.77.42.30 - Olivier Boisramé - MAGMA IMMOBILIER


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 208 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Entrée 4.40 m²

    salon/sejour 30.40 m²

    cuisine 17.30 m²

    chambre 11.30 m²

    Chambre 2 10.50 m²

    Dégagement 2.50 m²

    WC 1.40 m²

    SALLE D'EAU 4.30 m²

    VÉRANDA 11.40 m²

    BUANDERIE/CAVE 13 m²

    Dépendance 9.40 m²

    Garage 21 m²

    GARAGE 2 (ANCIENNE FORGE) 38 m²

    chambre 10.70 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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