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    6. Maison en pierres 243 m saint ouen des toits
    Réf : V112631AA

    Saint-Ouën-des-Toits (53410) Maison en Pierres – 243 m² – Saint-Ouen-des-Toits

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 53410
    Surface habitable (m²) 243 m²
    surface terrain 1 287 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle, Au sol
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1945
    Copropriété NON
    Située dans un environnement paisible en campagne de Saint-Ouen-des-Toits, idéalement placée proche de l'axe Laval - Ernée et à moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute et de Laval, cette magnifique maison en pierres offre environ 243 m² habitables. Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante disposant d'un espace dressing, Une belle pièce de vie (séjour/salon) chaleureuse, Une cuisine moderne aménagée et équipée, Un bureau, idéal pour le télétravail, Une buanderie et une réserve offrant des espaces de stockage fonctionnels, Un WC avec lave-mains indépendant. À l'étage Une impressionnante mezzanine de 43 m², parfaite pour un espace détente, lecture ou salle de jeux, Quatre chambres confortables, dont une véritable suite avec sa grande salle d'eau privative, un WC et un dressing, Une seconde salle d'eau, Un WC avec lave-mains indépendant. À l'extérieur Profitez des beaux jours grâce à un préau, une cour aménagée et un jardin très agréable. Informations techniques État : Maison en pierres entièrement rénovée. Menuiseries : Alu double vitrage, volets motorisés. Chauffage : Plancher chauffant électrique (au rez-de-chaussée et à l'étage) et poêle à bois ouverture double face . DPE : C Réalisé le 5 octobre 2026 (Consommation : 148 kWhEP/m².an / GES : 5 kgCO2/m².an). Taxe foncière : 1 392 €. Conditions financières Prix de vente : 436 800 € honoraires d'agence inclus (soit 420 000 € net vendeur + 4 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Référence : V112631AA Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :Anthony Avranche au O6 82 81 76 7O - anthony@immolaval.fr

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 392 €

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