Saint-Bonnet-le-Bourg (63630) Maison à rénover avec dépendances-St Bonnet le Bourg (63630)

Vidéos disponibles à la demande

Description du bien :
Située à Saint-Bonnet-le-Bourg, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel sur une parcelle de 1361 m², complétée par un terrain non attenant de 513 m² situé en face de la propriété.

Habitation principale (à rénover) 147,80 m2:

• Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salon / salle à manger de 28 m2
• Cuisine de 25 m2 avec accès cave voutée de 24 m2
• Cellier de 9 m2
• Salle de bain de plus de 13 m2 avec douche, baignoire, et WC
• Étage :
• 4 chambres de 14 à 18 m2,  dont une traversante

Dépendances :

• Garage de 120 m²
• Second garage de 32 m²
• Écurie de 31 m2
• Grange de 63 m²

Informations complémentaires :

• Système de chauffage au fioul, chaudière installée en 2016
• Production d’eau chaude combiné au système de chauffage
• Bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• La charpente, et une partie de la couverture semble avoir été rénover

Atouts :

• Grande capacité de stockage et dépendances variées
• Terrain supplémentaire en face de la maison
• Fort potentiel pour projet familial ou secondaire

 

Collaboration inter professionnelle acceptée

 

Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

 

DPE F réalisés le 25/09/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5930 € et 8060 €.

Ces données sont générées automatiquement par le logiciel agréé par l'Etat et l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie (ADEME).Votre agent vous donnera les consommations réelles sous factures d'énergies.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.

 

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

 

PRIX DE VENTE 95000 € TTC HAI (honoraires d’agence 7 037 € inclus à la charge de l'acquéreur), soit 8 %. Prix net vendeur: 87 962,96 €

 

 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

 

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97

Annonce proposée par un agent commercial