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    6. Villa d exception contemporaine a 15 minutes d aix en provence
    Réf : 1608AB

    Cabriès (13480) VILLA D'EXCEPTION CONTEMPORAINE A 15 MINUTES D'AIX EN PROVENCE

    10 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13480
    Surface habitable (m²) 245 m²
    surface terrain 833 m²
    Surface loi Carrez (m²) 245 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 1
    Vue SUR FORET
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2015
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Cabriès, à 15 minutes d'Aix-en-Provence, prôche de toutes commodités. Nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce bijou architectural de 245m2 habitables, édifié en 2015 sur un terrain paysager de 833m2. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière naturelle omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une orientation idéale offrant une vue sur la forêt environnante. L'entrée avec placards donne accès à une pièce de vie avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées composée d'un double salon séjour avec cheminée et cuisine américaine. La cuisine de marque Stosa Cucine est équipée avec des éléments raffinés haut de gamme, cellier attenant. Côté nuit, 3 chambres et une suite master complètent ce bien, ainsi que deux bureaux dont un pouvant être la 5ème chambre. Bénéficiez également d'un très bel espace piscine carrelé avec rideau de protection ainsi qu'un jardin végétalisé. Garage. La villa propose 2 appartements en rez de jardin type 2 pièces complètement indépendants assurant une rentabilité locative très intéressante. Bien rare, alliant luxe, confort et calme.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 1 245 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 450 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 18 m²

    SUITE PARENTALE

    chambre 14 m²

    AVEC ACCES TERRASSE

    chambre 12 m²

    AVEC ACCES TERRASSE

    salle de bain 4 m²

    DANS LA SUITE PARENTALE

    Rez de chaussée
    cuisine 10 m²

    DE MARQUE STOSA CUCINE

    salle de bain 4.50 m²

    AVEC BAIGNOIRE

    salon/sejour 60 m²

    AVEC DOUBLE SALON SEJOUR PLAFOND CATHEDRALE

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