Réf : 102396
Exclusivité

Cabriès (13480) Havre de paix entre Aix et Marseille – Propriété d’exception sur 6000 m²

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13480
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 6 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 7
Année de construction 1983
Copropriété NON

Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre naturel préservé et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de plus de 6000 m², dont une partie boisée offrant charme et intimité, la maison développe environ 250 m² habitables. Les atouts de la propriété : 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux avec une superbe cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entiérement équipée avec son cellier, deux salles de bain, une salle d'eau, Atelier et garage, une immense buanderie, une superbe piscine pour profiter pleinement des beaux jours qui arrivent, Système de chauffage performant grâce à une installation solaire Véritable écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, parfait pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Localisation idéale : À 5 minutes de Plan de Campagne , à 15 minutes d'Aix-en-Provence , à 10 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence, Accès rapide aux axes routiers, Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et sérénité. Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 44 m²

entrée 12.6 m²

degagement 14 m²

salle à manger 22.6 m²

cuisine 18 m²

cellier 6 m²

PLACARD 1 2.3 m²

WC 1.7 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 4.1 m²

chambre 12 m²

chambre 11 m²

chambre 19.5 m²

WC 1.2 m²

PLACARD 2.1 m²

PLACARD 1.3 m²

degagement 2.5 m²

salle de bain 20 m²

buanderie 12 m²

Etage 1
bureau

WC 1.9 m²

PLACARD 1.4 m²

chambre 11.8 m²

salle de bain 5.4 m²

Etage -1
garage 15 m²

cave 20 m²

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