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Exclusivité AXELITE.Immo
Tout proche de Super Besse, ESPINCHAL est un charmant village situé dans le paradis des monts et merveilles, charme du Puy de Dôme à la limite du Cantal.
Dans le parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier, vous serez à la campagne en étant pourtant, tellement proche de tout.
A 5 kilomètres, vous disposerez de tous les commerces et services de proximité.
Je vous propose cette maison indépendante de famille qui, pour la petite histoire, était "le Café du Centre". Ça devait être un lieu très convivial comme en témoigne les photos de l'époque.
Elles est composée d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine donnat accès à une courette, un salon et une salle de douches.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres et un WC.
Au deuxième étage, deux parties de grenier.
Un garage et un sous-sol avec une cave viennent completer l'ensemble et qui en font des parties bien pratiques et fonctionnelles.
Sur le côté de la maison , un petit terrain est suffisamment grand pour profiter des bons moments de détente et de convivialité bercé par le bruit du ruisseau d'Espinchal.
Grâce à ces travaux de restauration, vous l'aménagerez selon vos goûts et envies.
Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons. Au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un
accès direct.
C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés guident vos parcours dans une nature authentique et préservée.
Sur les eaux pures des lacs et rivières les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori.
Comme pied à terre pour vos vacances ou comme résidence principale, c'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien.
Déguster ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles.....A consommer sans modération.
Collaboration inter professionnelle acceptée.
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner
dans votre projet immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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