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    6. Dept 63 saint genes champespe maison 6 pieces garage et terrain de 5719 m2 avec bois
    Réf : V430004056
    Vendu

    Besse-et-Saint-Anastaise (63610) Dépt 63. SAINT GENES CHAMPESPE, MAISON 6 pièces, garage et terrain de 5719 m2 avec bois 

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63610
    Surface habitable (m²) 115 m²
    surface terrain 5 719 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue sur le terrain et le bois
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Exposition Sud
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Exclusivité AXELITE.Immo

    Dans la parc des Volcans d'Auvergne, le village de SAINT-GENES-CHAMPESPE se situe au sud de l’Artense, entre le Massif du Sancy et les Monts du Cantal, entre 858 m et 1056 m d’altitude.

    Tout proche des stations de Super Besse et de Chastreix, dans le triangle d'Egliseneuve d'Entraigues, St Genes et Picherande, c'est une situation géographique parfaite pour les amoureux de montagne, d'air pur et de grands espaces.


    A la sortie du village, vous tomberez sous le charme de cette propriété dont des travaux ont été réalisés après 2016.

    Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre, une cuisine, une pièce libre, une salle de douches et wc.

    Au 1er, une pièce mansardée, deux petites chambres, une petite pièce de rangement dressind et une salle de bains avec WC.

    Indépendant, un grand garage avec deux portes électriques vient compléter l'ensemble.

    Devant la maison, une grande terrasse exposée Sud, sera très appréciée pour des grands moments de détente et de convivialité.

    Vous aimez l'isolement et tranquilité, son vaste terrain de 5719 m2 avec une grande partie boisée, vous apportera sérénité et quiétude.

    Hormis les goûts et les couleurs, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

    Côté techniques, travaux effectués récents (factures à l'appui), chauffage électrique avec poêle à granulés, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, couverture ardoise et isolation laine de verre.

    Dans notre belle région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons.

    Saint-Genès-Champespe est proche des lacs de Laspialade, de La Landie, de Lastioulles ou de la Crégut. C’est le paradis pour les randonneurs, les pêcheurs , les baigneurs et les activités nautiques.


    Venez profitez pleinement de ce cadre idyllique. A déguster sans modération....

    A bientôt pour vous la faire découvrir.

    Collaboration inter professionnelle acceptée.

    Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite !!!

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 623 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 40.20 m²

    avec poêle à granulés

    cuisine 8.45 m²

    chambre 10.15 m²

    Salle de douches 4.95 m²

    cabine de douches, grande vasque sur meuble, sèche serviette

    Piece 6 m²

    avec accès extérieur, sans radiateur

    WC 1.50 m²

    ballon d'eau 150 L

    garage 65.15 m²

    2 portes électriques

    Etage 1
    pièce mansardée 22.35 à 1.80 m²

    32,00 au sol, trappe de visite

    chambre 8.15 au sol m²

    5,60 à 1,80

    chambre 8.00 au sol m²

    5,45 à 1,80

    salle de bain 4.60 au sol m²

    baignoire, vasque sur meuble, sèche serviettes

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