Les infos Essentielles
A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité proposée par Nelly THOINET
Tout proche de Besse-et-Saint-Anastaise, SAINT-DIERY est un village situé dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et à la limite du Cézallier.
Entre ville et montagne, perché sur les hauteurs, dans ce petit hameau, vous serez au calme en étant, tellement, proche de tout.
Pour les amoureux de vielles pierres, vous tomberez sous le charme de cette maison de caractère qui a su traverser les siècles tout en gardant une partie de son authenticité. Sur son linteau, elle daterait de 1886 ....
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce cuisine-séjour agrémentée d'un poêle à granulés. Dans la continuité, une buanderie en fait une partie pratique et fonctionnelle
Au premier étage, un salon.
En demi-niveau, deux chambres et une salle de bains.
Besoin de plus d'espace, au deuxième étage, son grenier de 25 m2 est aisément aménageable et comblera votre souhait.
Vous apprécierez sa cour devant, exposée sud pour des petits repas, au soleil. Dans une ancienne ruine, à l'abri des regards, une belle terrasse sera trsè appréciée pour des bons moments de détente et de convivialité.
Un espace de verdure est dans la continuite et sera idéal comme parking et petit jardin.
Côtés techniques, pierres apparentes, couverture en tuiles, chauffage à granulés + radiateurs électrique, isolation plancher grenier, volets bois, menuiseries bois et petit double vitrage. De plus, l'assainissement individuel sera refait et instalé à neuf pour la vente à la charge du vendeur.
Vous l'avez compris, hormis les goûts et les couleurs, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises
Avec cette maison et ses 77 m2, elle est suffisamment grande pour accueillir votre famille et amis comme résidence principale ou comme pied à terre pour vos vacances.
Des revenus complémentaires et non négligeables sont possible grâce aux locations saisonnière ou annuelle.
Dans cette région de moyenne montagne, entre ville et montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées tout au long de l'année, été comme hiver.
Tout proche, les incontournables comme Les Grottes de Jonas, le château de Murol, le Lac Chambon pour les baignades, le Lac Pavin, l'ancienne cité Médiévale de Besse-en-Chandesse, les carscades, les cratères volcaniques, les réserves naturelles, les circuits de randonnées diverses, la pêche à la Couze Pavin, forêts et bien sûr, la station de Super Besse dont les activités sont tout aussi nombreuses. Il y en aura donc, pour tous les goûts.
Dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles.... A consommer sans modération.
Collaboration inter professionnelle acceptée.
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
cuisine aménagée, poêle à granulés
indépendante, ballon d'eau
à 1,80 et 17,90 au sol
baignoire, vasque sur meuble, WC, sèche serviette
au sol
