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    3. Besse et st anastaise
    4. Chalet
    5. T4
    6. Dept 63 proche de besse et saint anastaise chalet de loisirs 2 3 chambres veranda terrasses garage et t
    Réf : TNVCH21840264817
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Besse-et-Saint-Anastaise (63610)  Dépt.63, PROCHE DE BESSE ET SAINT ANASTAISE, Chalet de loisirs, 2-3 chambres, véranda, terrasses, garage et t

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63610
    Surface habitable (m²) 42 m²
    surface terrain 255 m²
    Surface loi Carrez (m²) 42 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Terrain constructible NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Ouest
    Topographie plat
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI
    Terrain Viabilisé OUI
    Terrain divisible NON
    Caractéristiques Valeurs
    Tout à l'égout OUI
    Accès OUI
    Raccordement eau OUI
    Raccordement gaz NON
    Caractéristiques Valeurs
    Raccordement électricité OUI
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 145 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET

    Tout proche de Super Besse, EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES est un village situé dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier.

    C'est le paradis des monts et merveilles, charme du Puy de Dôme à la limite du Cantal où il fait bon vivre.

    Au quotidien, vous disposez de ses commerces, (Vival, tabac presse jeux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, chambres d'hôtes,poste, taxis, médecin, station-service, vétérinaire, garagiste et artisans) et de produits régionaux avec son marché hebdomadaire.

    A seulement 15 minutes à pied du centre, dans un village de vacances, vous serez à la campagne en étant proche de tout.

    L'entrée du village est sécurisée par une barrière avec un code d'accès ou télécommande. Vous disposerez d'un terrain de pétanque, une table de ping pong et un air de jeux pour vos enfants sont en commun. Ils pourront jouer en toute sécurité sous votre surveillance et responsabilité.

    Ce chalet de loisirs de 42 m2, sera votre pied à terre idéal pour vos vacances ou pour votre résidence principale.

    Il est composé d'une véranda qui donne accès à une terrasse extérieure, à une seconde terrasse mais fermée et à une pièce principale avec cuisine aménagée.
    Deux chambres, un bureau (ou trois chambres), une salle de douches, un wc séparé et un cellier viennent compléter cet espace de vie. Vous accueillerez ainsi 6 personnes voir plus.

    Il est vendu entièrement équipé de ses meubles, de rangements d'origine et bien plus encore . . .

    Son garage, 3/4 fermé, et son petit local en font des parties bien pratiques et fonctionnelles.
    Son terrain de 255 m2 sera, quant à lui, très apprécié pour des bons moments de détentes et de convivialité.

    Vous serez propriétaire de votre résidence et de sa parcelle. Une rentabilité locative saisonnière est possible et non négligeable.

    Les plus: pack altitude, isolation murs et toit, électricité et eau individuelles, tout à l'égout, faibles charges.

    Dans cette région de moyenne montagne, sur place ou à proximité, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées tout au long de l'année, été comme hiver. Ski de montagne, ski de fond, raquettes, randonnées diverses, pêche, lacs et forêts, il y en aura pour tous les goûts.

    Dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles.... A consommer sans modération.

    Collaboration inter professionnelle acceptée.

    Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

    @copyright photos et texte non autorisés

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 98 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 378 €
    Taxe d'habitation 378 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    véranda 11.95 m²

    cuisine 3.75 m²

    Aménagée et équipée, ouverte sur salon-séjour

    salon/sejour 15.00 m²

    chambre 4.65 m²

    chambre 7.65 m²

    avec placard de rangement

    chambre 7.50 m²

    accès abri voiture

    salle d'eau 3.3 m²

    cabine douches, double vasque sur meuble, radiateur sèche serviette, placard pour chauffe eau et nourrices pour purge

    WC 1.05 m²

    cellier 5.65 m²

    terrasse 20.70 m²

    expo Sud Ouest, bois

    garage 19.55 m²

    Local 1.5 m²

    accès extérieur

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