Les infos Essentielles
A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET
Dans le parc des Volcans d'Auvergne, en plein coeur du Massif du Sancy et en limite du Cézallier, c'est une situation parfaite pour les amoureux de montagne, d'air pur et de grands espaces.
A BESSE ET SAINT ANASTAISE, c'est une petite ville, ancienne cité médiévale, qui témoigne d'un riche passé historique et architecturale avec ses édifices en pierre de Besse.
A deux pas du centre, vous serez idéalement bien situés pour profiter au quotidien de tous les avantages de la ville ( tous commerces, marchés hebdomadaires, fêtes traditionnelles, médecins et de ses services administratifs).
Dans une petite copropriété, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement de 26,00 m2, exposé plein sud, il saura vous séduire par sa luminosité.
Il se compose :
- d'une entrée
- d'une pièce principale avec coin cuisine
- d'une chambre
- d'une salle de bains avec WC.
Au rez-de jardin, une cave en fait une partie bien pratique et fonctionnelle.
Il n'a pas de garage mais il est aisé de stationner autour de la résidence.
En prévoyant un bon rafraichissement et quelques mises aux normes, vous l'aménagerez et décorerez selon vos goûts et envies.
Pour vous aider à vous projeter, voici une idée d'aménagement....
Il sera idéal pour votre premier achat.
Pour vous investisseur, un loyer annuel ou saisonnier sera un revenu complémentaire non négligeable.
Pour vous vacanciers, amoureux de notre belle région, sans entretien, il sera votre pied à terre parfait .
Concernant la copropriété : Nombre de bâtiment : 1 / Nombre de lots : 22 dont 10 à usage d'habitation / Aucune procédure en cours / Syndic actuel : bénévole
Dans cette région de moyenne montagne très touristique, de nombreuses et diverses activités sont proposées à toutes saisons. La station de Super Besse accueille le férus de sport de glisse. C'est aussi le royaume des randonneurs en tous genres où de multiples sentiers balisés guident leurs parcours dans une nature authentique et préservée.
N'oublions pas le marché hebdomadaire où de nombreus producteurs locaux présentent les fruits de leur travail et les fêtes patronales dont leurs réputations n'est plus à faire.
Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements car c'est une belle opportunité que je vous propose de saisir rapidement .
Collaboration inter professionnelle acceptée.
Mes vendeurs ont fait le choix de confíer la vente de leur bien à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
@copyright photos et texte non autorisés
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
baignoire, vasque, WC
avec coin cuisine
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.