0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. St vincent sur graon
    4. Grange
    Réf : 111
    Exclusivité

    Saint-Vincent-sur-Graon (85540) Grange à rénover avec CU positif sur 2971 m2 de terrain.

    1 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85540
    Surface habitable (m²) 240 m²
    surface terrain 2 971 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 1
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    L'Authenticité à l'état pur : Votre projet de vie commence ici !

    Saint-Vincent-sur-Graon — Au cœur d'un lieu-dit préservé

    Vous rêvez de transformer l'histoire en art de vivre ? Découvrez cette magnifique grange vendéenne, véritable joyau brut niché dans un écrin de verdure de 2 971 m².

    Un potentiel hors norme

    Oubliez les contraintes administratives, le chemin est déjà balisé pour vous ! Nous disposons d'un Certificat d'Urbanisme positif (obtenu le 11/02/2026) autorisant la réhabilitation complète du bâti.

    • Surface au sol : Jusqu'à 240 m² de potentiel aménageable.

    • Terrain : Près de 3 000 m² pour créer votre jardin d'Eden, installer une piscine ou un potager en permaculture.

    • Cadre : Le calme absolu d'un lieu-dit, alliant charme de l'ancien et sérénité de la campagne vendéenne.

    Pourquoi choisir ce bien ?

    Que vous imaginiez un loft industriel sous charpente apparente, une maison de famille chaleureuse ou des gîtes de charme, cette structure n'attend que votre vision pour renaître. C’est la page blanche idéale pour une rénovation de caractère alliant modernité et authenticité.

    Le saviez-vous ? Réhabiliter une grange, c'est s'offrir des volumes et une hauteur sous plafond impossibles à trouver dans le neuf !

    ************

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Les infos Financières

    Prix de vente 132 300 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "31331" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(23) "Saint-Vincent-sur-Graon" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "2286" ["externalId"]=> string(4) "5492" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "85540" ["latitude"]=> string(12) "46.450000763" ["longitude"]=> string(12) "-1.299999952" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "CI!9G@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "34246" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(20) "st vincent sur graon" ["latitude"]=> string(12) "46.516700745" ["longitude"]=> string(12) "-1.383329988" ["isoCode"]=> string(5) "85277" ["_point4326"]=> string(25) " "@#BG@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 80 77 42 30

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE vierge
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien