Réf : 96202
Coup de coeur

Plougasnou (29630) Plougasnou Primel, maison vue mer avec double garage et bureau professionnel.

10 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29630
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 1 920 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue campagne, port et mer
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1984
Copropriété NON

Belle exposition Est Ouest avec une vue sur le port du Diben et la mer pour cette solide construction traditionnelle des années 1980.

Elle vous propose au rez de chaussée, un séjour salle à manger avec une cheminée donnant sur une grande véranda dominant la campagne, le port du Diben et la mer. Une cusine aménagée ouverte sur la véranda. 5 chambres de plain pied dont une avec une salle d'eau privée, une salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage, une chambre, un wc et un très beau grenier aménageable en pièce de vie avec un conduit de cheminée et une belle vue possible sur la mer.

Au sous sol, 2 garages avec des portes automatisées, un bel espace ouvert en rez de jardin avec un accès indépendant qui pourrait être transformé en appartement, cave, atelier, cellier, chaufferie, salle d'eau et wc.

Cette grande maison très accessible avec ses 5 chambres de plain pied, pourra être optimisée avec la création d'une grande pièce de vie vue mer à l'étage et l'aménagement d'un logement indépendant ou d'un atelier ou local bureau professionnel en rez de jardin.

Un beau projet pour un architecte et une famille nombreuse ! Coup de coeur pour la situation et les volumes hors normes.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 463 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 46 m²

avec cheminée

cuisine 15.3 m²

véranda 36 m²

chambre 13.28 m²

avec salle d'eau privée

chambre 11.9 m²

chambre 12 m²

chambre 15.5 m²

chambre 13 m²

salle de bain 6.3 m²

WC 1.7 m²

entrée 7 m²

Etage 1
chambre 12 m²

WC 1 m²

grenier 90 m²

grenier aménageable vue mer et port du Diben

Etage -1
garage m²

40 m2 double garage

cave m²

60 m2 de cave, chaufferie et atelier, salle d'eau et wc.

annexe m²

Au sous sol, 80 m2, possible appartement rez de jardin indépendant.

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