Les infos Essentielles
Située au coeur du village de Samson avec une belle exposition sud, cette maison bretonne en pierre a été entièrement reconstruite à neuf et agrandie.
Le vaste rez de chaussée spécialement équipé et accessible aux personnes à mobilité réduite, vous propose une entrée avec une penderie vestiaire, un grand séjour salle à manger avec un espace dédié à l'installation d'un poêle à bois ou d'une cheminée, un accès à une terrasse extérieure avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une suite accessible comprenant une chambre avec une salle d'eau privée et un dressing buanderie, deux wc avec lave mains, une chaufferie local technique et une très belle piscine chauffée et ventilée directement accessible du séjour. Cette piscine pourra être facilement transformée en salon de 82m2.
Un double escalier en bois clair vous permet de rejoindre l'étage, où vous trouverez deux chambres et une salle d'eau d'un côté, une chambre mezzanine et un grand palier bureau salle de jeux, de l'autre.
Le jardin qui entoure la maison a été aménagé et paysagé avec soin, un bâtiment indépendant vous propose un garage carport et un atelier. Une rampe d'accès à la maison permet un accès pmr direct du carport.
Vous pouvez rejoindre la plage de Samson et le GR 34 Ã pied depuis la maison.
Coup de coeur pour cette propriété qui présente un degré de prestation, d'équipement et de finition exceptionnel.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Conduit de cheminée en place. Terrasse extérieure et piscine accessibles directement de la pièce de vie
aménagée et équipée
accessible pmr
avec penderie
avec lave mains
avec lave mains
Pièce technique avec compteur électrique et pompe à chaleur.
Piscine pièce de vie directement connectée au séjour. Bassin de 33 m2. Chauffage aérothermie et système de traitement de l'air.
mezzanine
Palier bureau salle de jeu
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).