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    6. Duplex 103 m avec jardin privatif residence les princes
    Réf : 9869644
    Exclusivité
    Nouveauté

    Noisy-le-Roi (78590) DUPLEX 103 m² AVEC JARDIN PRIVATIF RÉSIDENCE LES PRINCES

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78590
    Surface habitable (m²) 103 m²
    Surface loi Carrez (m²) 100,90 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1969
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier LES RESIDENCES
    Copropriété OUI
    Lot n° 130 204 819 829 857
    nombre de lots 394
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 800 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Didier CHEVAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ dans l'agréable commune de NOISY-LE-ROI ce duplex atypique de 103 m² avec jardin privatif dans la très recherchée résidence des Princes.

    Situé en proximité immédiate des écoles, du centre-ville, du marché et à 5 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13, il se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placard, d’un séjour/salle à manger de 30,75 m² donnant sur une terrasse et par un accès extérieur à un jardin privatif orientée sud et sans vis-à-vis, d’une cuisine semi ouverte de 7,32 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé.

    Au rez-de-jardin : un dégagement dessert trois chambres (13,86/14,38 et 10,20 m²), un rangement, une buanderie avec WC.

    Une cave et une place stationnement complète ce bien.

    Les atouts + : Le jardin privatif, le potentiel d’aménagement, la luminosité, le volume de la pièce à vivre, les huisseries recentes, la localisation dans la commune proche de toutes les commodités et du tram 13, l’environnement arboré, … et la liste pourrait être encore longue....

    Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au 06 32 71 55 52

    4 pièces

    3 chambres

    Surface : 103 m² ( 100,90 m² CARREZ)

    Séjour / salle à manger : 34,71 m²

    Cuisine : 7,32 m²

    1 salle de bains

    1 WC

    Chauffage principal collectif : GAZ

    Frais de notaire : 38 730 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.

    Impôts fonciers : 1705 €

    État : à rafraichir

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 705 €

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