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    Réf : 100437
    Exclusivité
    Nouveauté

    Noisy-le-Roi (78590) NOISY-LE-ROI – EN EXCLUSIVITÉ – 4 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78590
    Surface habitable (m²) 86,17 m²
    Surface loi Carrez (m²) 86,17 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur OUI
    Vue sans vis-à-vis
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2018
    Quartier LES RESIDENCES
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 30
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 980 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Didier CHEVAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ, au cœur de la très agréable commune de Noisy-le-Roi, ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence récente, sécurisée et livrée en 2018.

    Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, écoles et à moins de 10 minutes à pied de la halte du tramway ligne 13, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état.

    D’une surface de 86,17 m² l’appartement dispose d’un jardin/terrasse privatif de 42,13 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour/salle à manger traversant de 24,01 m² bien exposé, d’une cuisine de 8,17 m² avec terrasse, de trois chambres (13,10/12,46/11,71 m²) d’un WC séparé, d’une salle de bains avec douche, d’une cave et d’un emplacement de stationnement en sous-sol avec accès direct.

    L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

    Les atouts + : Le très bon état, les faibles charges, le petit extérieur et la terrasse, la luminosité, l’exposition, la proximité immédiate des écoles et transports … et la liste pourrait être encore longue...

    Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au 06 32 71 55 52

    4 pièces

    3 chambres

    Surface : 86,17m²

    Séjour / salle à manger : 24,01 m²

    Cuisine : 8,17 m²

    1 salles de bains avec douche 

    1 WC

    Chauffage principal GAZ

    Charges annuel copropriété : 1980 €

    Frais de notaire : 33 600 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.

    Impôts fonciers : 1629 €

    État : Très bon 

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
    Charges mensuelles 165 €
    Taxe foncière annuelle 1 629 €

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