Les infos Essentielles
Située dans un quartier résidentiel très agréable et calme de La Garnache, à moins de 400m des commerces et de l'école, je vous propose cette maison de 78m² composée d'un espace de vie très lumineux avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres 13 et 11m² avec placard, 1 spacieuse salle d'eau et sa douche à l'italienne, 1 WC séparé, 1 garage avec faux grenier, 1 belle terrasse...Très propre, habitable de suite ou peut-être décorée à votre goût à peu de frais à l'image des quelques photos relookées.
Construite en 2007 selon les normes RT2005 sur un terrain clos d'environ 305m², elle bénéficie de tout le confort moderne: chauffage au sol, volets roulants électrique, tout à l'égoût, fibre...
Idéale première acquisition ou investisseur, ou couple de seniors voulant lever le pied quant à l'entretien du terrain.
A voir très vite ! Contactez Pascal Winter Expertimo La Garnache pour tout renseignement complémentaire.
Prix du bien 218400€. Prix du bien hors honoraires 210000€, Honoraires TTC : 4,00 soit 8400€ à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 23/06/2026. Consommation énergie primaire: 160Wh/m²/an (C), GES 6kgCO²/m²/an (B).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - MAISON 2 CHAMBRES
