Réf : 96608
Exclusivité
Coup de coeur

Neuvic (24190) maison bourgeoise avec jardin au calme

10 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24190
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 523 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Située au cœur du dynamique village de Neuvic-sur-l’Isle, à proximité immédiate de l’église et des commerces, cette maison bourgeoise en pierre conjugue charme de l’ancien, confort et beaux volumes sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : une entrée distribue un studio indépendant entièrement rénové, avec salle d’eau neuve et WC — parfait pour recevoir ou pour une activité de location. Un ancien local commercial a été transformé en spacieuse salle de réception avec billard et accès direct au jardin par une cave voûtée en pierre. Buanderie neuve, très lumineuse et fonctionnelle, avec rangements intégrés et plan de travail.

Premier étage : une cuisine récente et équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée et vue sur l’église, un salon chaleureux avec vue sur le jardin, une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Deuxième étage : trois grandes chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle d’eau et des WC.

Rénovée avec soin, cette maison très lumineuse dispose d’une pompe à chaleur, d'huisseries en double vitrage, de volets récents, de la fibre et d’une toiture en bon état.

Les rénovations récentes offrent un grand confort, tout en préservant le cachet de la bâtisse.

Accessible depuis la maison, le jardin clos d’environ 420 m² au calme : une terrasse près de la maison sous le tilleul, un puits en pierre, une piscine au chlore 6x4 mètres avec poolhouse, des lauriers roses et de nombreux arbustes fleuris.

Rénovée avec goût et baignée de lumière, cette belle maison en pierre offre tout le confort d’une demeure familiale : de beaux volumes, un jardin clos et sécurisé et une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Un havre de sérénité au cœur du village de Neuvic-sur-l’Isle.

Le village de Neuvic est bien pourvu : écoles, collège, supermarché - maison médicale avec médecins, dentistes, kinés, etc, de nombreux restaurants, tous commerces - Gare SNCF à proximité - sortie d'autoroute A89 - voie verte le long de la rivière Isle, très nombreux équipemens sportifs.


Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Localisation Du bien

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