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    5. T6
    6. Pavillon quartier residentiel a 8 min de la gare tgv 4 chambres
    Réf : 98711
    Sous-compromis

    Buxerolles (86180) Pavillon - Quartier Résidentiel - A 8 min de la gare TGV - 4 CHAMBRES

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86180
    Surface habitable (m²) 139 m²
    surface terrain 391 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Est
    Année de construction 1975
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    OFFRE ACCEPTEE !

    Pavillon - Quartier Résidentiel - A 8 min de la gare TGV - 4 CHAMBRES

    Qui ne rêve pas d'avoir une maison avec un espace invités indépendant?

    Pour recevoir ses parents, ses amis ou donner plus d'indépendance à son ado ...

    Venez découvrir ce beau pavillon parfaitement entretenu, situé à Buxerolles, commune plébiscitée pour sa proximité de Poitiers et ses commodités.

    Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison offre un bel espace réparti sur 2 niveaux.

    Au rez de chaussée :

    - un grand garage de plus de 40 m² pouvant acceuillir 2 voitures

    - un logement idépendant d'une superficie de 48 m² donnant sur le jardin (séjour, cuisine, salle d'eau et grande chambre)

    A l'étage (sur 91 m²) :

    - un séjour lumineux avec cheminée

    - une grande cuisine dînatoire toute équipée (électroménager compris)

    - 3 chambres avec placard

    - une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche

    - une lingerie


    Les plus de cette maison :

    ++ Un DPE en C (pompe à chaleur installée en septembre 2025)

    ++ Une belle cheminée

    ++ 4 chambres au total

    ++ Double garage

    ++ Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis

    ++ Aucun travaux à prévoir !


    Taxe foncière : 1 629 €

    Projection factures d'énergie avec PAC : 800 €/an

    Prix proposé : 240 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreurs de 9 000 €

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
    Taxe foncière annuelle 1 629 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 48 m²

    En rez de jardin, séjour-cuisine, chambre indépendante et salle d'eau

    Etage 1
    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    avec cheminée

    cuisine m²

    salle de bain m²

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