Les infos Essentielles
OFFRE ACCEPTEE !
Pavillon - Quartier Résidentiel - A 8 min de la gare TGV - 4 CHAMBRES
Qui ne rêve pas d'avoir une maison avec un espace invités indépendant?
Pour recevoir ses parents, ses amis ou donner plus d'indépendance à son ado ...
Venez découvrir ce beau pavillon parfaitement entretenu, situé à Buxerolles, commune plébiscitée pour sa proximité de Poitiers et ses commodités.
Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison offre un bel espace réparti sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée :
- un grand garage de plus de 40 m² pouvant acceuillir 2 voitures
- un logement idépendant d'une superficie de 48 m² donnant sur le jardin (séjour, cuisine, salle d'eau et grande chambre)
A l'étage (sur 91 m²) :
- un séjour lumineux avec cheminée
- une grande cuisine dînatoire toute équipée (électroménager compris)
- 3 chambres avec placard
- une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche
- une lingerie
Les plus de cette maison :
++ Un DPE en C (pompe à chaleur installée en septembre 2025)
++ Une belle cheminée
++ 4 chambres au total
++ Double garage
++ Jardin clos et arboré, sans vis-à -vis
++ Aucun travaux à prévoir !
Taxe foncière : 1 629 €
Projection factures d'énergie avec PAC : 800 €/an
Prix proposé : 240 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreurs de 9 000 €
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
En rez de jardin, séjour-cuisine, chambre indépendante et salle d'eau
avec cheminée
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).