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    6. Buxerolles maison 4 chambres un bureau garage grand terrain
    Réf : 76

    Buxerolles (86180) BUXEROLLES - maison 4 chambres un bureau, garage grand terrain

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86180
    Surface habitable (m²) 124,83 m²
    surface terrain 1 538 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1978
    Copropriété NON

    Emplacement idéal, volumes généraux et projet de vie modulable !

    Située sur la commune très recherchée de Buxerolles, découvrez cette agréable maison des années 70 sur sous sous-sol complet, développant 124 m² habitable. Parfaitement adapté aux familles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et est desservie par les lignes de bus. Elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des écoles, collège et lycée.

    Au niveau de vie principale ( rez-de-chaussée surélevé ) : une grande entrée vous accueillera distribuant les pièces de vie, avec d'un côté, un grand salon-séjour traversant et lumineux : parfait pour les moments de famille, et de l'autre côté, une cuisine indépendante dînatoire et fonctionnelle ( possibilité de créer une grande pièce de vie regroupant l'entrée, le salon et la cuisine pour une surface globale de 57m2. Vous trouverez également sur ce niveau deux belles chambres avec parquet et rangements ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse accessible par une pièce supplémentaire idéale pour aménager un bureau ou un dressing. Vous disposerez d' un second point d'eau avec des WC et une douche. Vous trouverez également une grande chaufferie pour la chaudière fioul et une cave pour les amateurs de vin. Il y a également un très grand garage, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules d'offrir un bel espace de stockage ou atelier.

    Côté jardin la surface du terrain fait 1538 m² dont on pourrait envisager la séparation avec 600 m² qui sont constructibles.

    Pour plus d'informations pour organiser une visite, contactez-moi !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %
    Taxe foncière annuelle 1 659 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 7.60 m²

    cuisine 11.60 m²

    salon/sejour 38 m²

    WC 1.6 m²

    chambre 12.90 m²

    chambre 13.10 m²

    salle de bain 7.55 m²

    Etage -1
    bureau 12.88 m²

    chambre 12 m²

    Dégagement 4.10 m²

    salle de bain 4 m²

    garage 35 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 240 € et 5 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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