Les infos Essentielles
AUX PORTES DE PAU, sur la commune de MORLAÀS, bâtisse ancienne en R+1 de plus de 200 M2 à découvrir sans tarder.
Construit sur une parcelle de 1243 M2, ce bien atypique propose également une grange en galets avec étage, d'une surface au sol de 108 M2, une dépendance attenante à la maison de 60 M2 environ, ainsi qu'un appentis servant d'abris pour le bois de chauiffage.
Dans la maison vous trouverez des pièces de vie avec de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous pourrez choisir entre 2 entrées, une donnant sur le jardin et l'étage et l'autre, côté est, donnant directement sur la salle à manger. De plain-pied, vous trouverez donc ensuite 1 cuisine et son arrière cuisine, 1 salon avec cheminée, la salle à manger, 1 chambre avec sa salle d'eau et son WC.
A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant la salle de bains, 1 WC séparé et 1 pièce d'environ 23 M2 pouvant être aménagée à votre guise.
Puis vous monterez 3 marches et accèderez aux 4 chambres et au bureau, implantés en étoile autour d'un grand dégagement avec placards. Du bureau, vous pourrez accéder à un toit terrasse d'une surface non négligeable.Tout le sol de l'étage est en parquet massif en bon état.
Stationnement facile pour plusieurs voitures dans la cour, la grange ou encore le jardin ou la dépendance. Chauffage au gaz et cheminée.
Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir. Toitures récentes, excepté sur la dépendance.
Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, veuillez contacter Agnès au 06.66.56.80.48.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Carrelage, non équipée
Carrelage, cheminée
Carrelage, seconde entrée donnant côté avenue.
Carrelage, porte fenêtre accès extérieur, salle d'eau et WC attenants
Carrelage, WC + douche italienne
Attenante à la maison. 4 pièces dont arrière cuisine
Dépendance, 108 m2 au sol + étage
Entrée ouest.Carrelage, accès étage et jardin
Parquet
Parquet
Parquet
Parquet, point d'eau (lavabo)
Parquet, accès toit terrasse par porte fenêtre
Parquet
Parquet, dessert les chambres. Placards (surface avec placards 13 M2)
Carrelage, baignoire, bidet , lavabo
Carrelage
Grenier. Parquet, non isolé
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 177 € et 4 299 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.