Réf : 110844
Exclusivité

Morlaàs (64160) Sedzère - Maison avec Piscine

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64160
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 2 223 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Située sur la commune de Sedzère (à 8 minutes de Morlaàs) cette maison de 2008 parfaitement entretenue dispose d'une surface habitable de 170 m2. Au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 45 m2, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. A l'étage une grande mezzanine faisant office de bureau, une quatrième chambre et de nombreux rangements.

Le terrain d'une surface de 2220 m2 est entièrement clôturé et arboré. Il dispose également d'une piscine chauffée avec un traitement au sel.

D'un point de vu technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation), d'un poêle à bois et d'une fosse septique conforme.

Un carport et un garage fermé de 20 m2 viennent compléter ce bien.

Réseau Expertimo

06.77.17.48.46

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
Taxe foncière annuelle 1 075 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 13.73 m²

salon/sejour 46.7 m²

entrée 4.71 m²

WC 2.4 m²

cellier 6.09 m²

Dégagement 2.9 m²

salle de bain 7.24 m²

chambre 12.95 m²

chambre 12.47 m²

chambre 13.87 m²

salle d'eau 4.33 m²

Etage 1
bureau 24.31 m²

chambre 18.45 m²

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