Réf : 72
Coup de coeur

Bruguières (31150) Maison à vendre cepet

10 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31150
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 189 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

En exclusivité - Maison à vendre à Cepet.

Annonce en Anglais et Français. 

Située dans un havre de paix, cette résidence exceptionnelle offre une atmosphère de sérénité et de confort. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1500 m², cette demeure spacieuse de 189 m² bénéficie d'un cadre enchanteur agrémenté d'une piscine scintillante et d'une charmante tonnelle.

Caractéristiques principales :

10 Pièces, 6 Chambres : L'espace généreux se répartit en 10 pièces, dont 6 chambres confortables, offrant une intimité et un espace de vie remarquable.

Flexibilité exceptionnelle : Le point fort de cette propriété est sa capacité à être divisée, permettant la création d'un appartement indépendant. Cette zone peut aisément servir de dépendance, de bureau privé ou même être mis en location.

Terrain Arboré et Paisible : Le terrain de 1500 m² est magnifiquement arboré, offrant un cadre naturel et paisible pour profiter de moments de détente et de loisirs en plein air.

Piscine et Tonnelle : La piscine, élégamment intégrée dans l'espace extérieur, offre un lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre. La tonnelle, un coin d'ombre charmant, est parfait pour des repas en extérieur ou simplement pour se prélasser à l'ombre.

Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, espace de vie confortable et possibilités d'aménagement polyvalentes.

Emplacement : Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre à ses habitants la tranquillité tout en étant à proximité de commodités, écoles et transports.

N'attendez plus pour venir découvrir cette magnifique maison. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SFEIR IMMOBILIER - Charbel SFEIR. Agent Immobilier. Carte professionnelle: CPI 3101 2019 000 042 506. - RCS TOULOUSE No 818 100 737 - Tel: 06 58 25 57 93. E-mail: csfeir@sfeir-immobilier.fr

 

Exclusively - House for sale in Cepet.

Announcement in English and French. 

Located in a haven of peace, this exceptional residence offers an atmosphere of serenity and comfort. Nestled in the heart of a 1,500 m² landscaped garden, this spacious 189 m² residence benefits from an enchanting setting decorated with a sparkling swimming pool and a charming arbor.

Main Features :

10 Rooms, 6 Bedrooms: The generous space is divided into 10 rooms, including 6 comfortable bedrooms, offering privacy and remarkable living space.

Exceptional flexibility: The strong point of this property is its ability to be divided, allowing the creation of an independent apartment. This area can easily be used as an outbuilding, a private office or even be rented out. 

Wooded and Peaceful Land: The 1500 m² land is magnificently wooded, offering a natural and peaceful setting to enjoy moments of relaxation and leisure in the open air.

Swimming Pool and Gazebo: The swimming pool, elegantly integrated into the outdoor space, offers an ideal place to cool off and relax. The arbor, a charming shaded area, is perfect for outdoor dining or simply lounging in the shade.

This property offers the perfect balance of privacy, comfortable living space and versatile design possibilities.

Location: Ideally located in a quiet area, this house offers its residents tranquility while being close to amenities, schools and transport.

Don't wait any longer to come and discover this magnificent house. Contact us to arrange a visit.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr

SFEIR IMMOBILIER - Charbel SFEIR. Real estate agent. Professional card: CPI 3101 2019 000 042 506. - RCS TOULOUSE No 818 100 737 - Tel: 06 58 25 57 93. E-mail: csfeir@sfeir-immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

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Les infos Energetiques

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