Promesse de vente signée
Offre double située à 10 minutes réelles de Saint-Orens dans la commune de Fourquevaux . Appartement T3 de 76 m²( loi carrez)et local commercial de 41,6 m² (loi carrez), tous deux indépendants (adresses distinctes, compteurs séparés). L'appartement est composé comme suit : une très belle chambre parentale (17,5m²) , une seconde chambre (14,2 m²) et dressing séparé puis l'espace de vie de 30 m². Salle d'eau et wc séparés. D'autre part, ce local commercial , composé de 3 pièces : 16.4m²/11.2 m²/9.3 m² (loi carrez) avec point d'eau, chauffe-eau et wc séparé. Chaque lot a son propre compteur d'eau et d'électricité; Les 2 lots sont maintenant libre de toute occupation et une porte condamnée permettrait d'en faire un duplex.Opportunité d'exercer une profession libérale et de loger au dessus - à voir de toute urgence. (“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”) REF: 198 - CLASSE ENERGIE E indice 274 et CLASSE CLIMAT indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE, Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.