Vous serez séduit par cette maison pleine de charme avec sa belle façade en pierre et ses volets bleus, située à seulement 5 minutes réelles de Caraman, dans le village d'Auriac-sur-Vendinelle. Habitable immédiatement, elle comprend 4 chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, ainsi que 3 WC dont 2 séparés. Le grenier est accessible directement par l'escalier, offrant un espace supplémentaire.
La cuisine équipée peut accueillir un lave-vaisselle à la place du lave-linge, qui peut être déplacé dans une des salles de bains. La maison est dotée d'un cumulus de 200L et de fenêtres à double vitrage pour la plupart des ouvertures.
Cette propriété est une monopropriété et nécessite peu de travaux pour améliorer son confort énergétique. Si vous envisagez de la louer, le DPE actuel est conforme pour un bail jusqu'en 2034.
N'hésitez plus à me contacter pour cette offre unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 244 (exclusivité)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.
Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.