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    Réf : 66419
    Vendu

    Champigny-sur-Marne (94500) Appartement F4 avec cave et place de parking privative

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94500
    Surface habitable (m²) 87 m²
    Surface loi Carrez (m²) 86,64 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1964
    Quartier Centre Ville
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 42
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 600 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    EXCLUSIVITÉ : Vous cherchez un BEL APPARTEMENT 4 pièces, spacieux, lumineux, sans vis-à-vis et en parfait état ? En plein centre-ville, à 12 min à pied du RER A et du futur métro ligne 15, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, un grand F4, 86,64 m² Loi Carrez, traversant, bien agencé et comprenant : une entrée avec 2 placards, un séjour de 26 m² avec larges baies vitrées donnant sur balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres (13,5 m², 10 m² et 9,5 m²), une salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Double vitrage. Electricité aux normes. Parquet massif dans toutes les pièces. Peintures refaites récemment.. Décoration moderne et soignée. Aucuns travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Interphone, digicode. Proximité immédiate écoles maternelle et primaire, collège (à 5 min à pied), commerces, marché, mairie, hôpital, bus, RER A, futur métro ligne 15. Possibilité Profession libérale. Vous serez séduits par l'emplacement de cet appartement, par ses volumes et par ses prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 300 €
    Taxe foncière annuelle 1 600 €

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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