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    6. Maison 9 pieces 245 m
    Réf : 94095
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    Montfaucon (30150) MAISON 9 PIECES 245 M²

    9 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 30150
    Surface habitable (m²) 245 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 3
    Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, AUTRE, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1990
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A  MONFAUCON, située en fonds d'impasse à l'abris des regards, venez découvrir cette grande maison de famille de construction traditionnelle aux nombreux atouts et possibilités.

    Proche des infrastructures sportives de la commune et des transports scolaires, elle est  idéale pour un projet multigénérationnel, avec revenu locatif ou une activité professionnelle à domicile.Cette maison de 1 étage se compose de 3 volumes distinctifs .

    Le rez de chaussée comprend : 

    1 appartement de 73 m² comprenant un séjour avec poele à bois  et climatisation, une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, des wc indépendants.

    1 appartement de 58 m² de type T2 

    L'étage est contitué d'un logement de 111 m² avec terrasse exposée sud , un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements, toilettes séparés.

    On trouve à l'extérieur une piscine 8X4 , une cuisine d'été  avec cheminée barbecue, un atelier et un abris vélos, plusieurs places de stationnement, ainsi que plusieurs terrasses et espaces ombragés.

    Forage-Eau de ville-Tout à l'égout.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Contactez nous au 06.70.97.39.82 Laurence MIRAVAL pour organiser une visite

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 457 600 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 200 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 35.05 m²

    salon/sejour 22.63 m²

    cellier 2.95 m²

    entrée 2.67 m²

    cuisine 9.49 m²

    salon/sejour 25.33 m²

    chambre 11.84 m²

    chambre 11.37 m²

    WC 1.46 m²

    salle d'eau 6.16 m²

    Etage 1
    salon/sejour 41.4 m²

    cuisine 9.49 m²

    Dégagement avec placards 13 m²

    chambre 13.42 m²

    chambre 12.92 m²

    salle d'eau 7.20 m²

    WC 1.26 m²

    chambre 12.32 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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