Les infos Essentielles
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sainte-Affrique, cette villa récente achevée en 2024 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible.
D’une surface habitable de 169 m², la maison se déploie sur un terrain plat de 960 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 59 m² avec baies vitrées, ouverte sur une cuisine moderne de 11,40 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant et une première pièce de 9,60 m², pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : une de 11,70 m², une de 12,30 m², et une suite parentale de 23,30 m² avec un dressing attenant de 4,30 m². Une grande salle d’eau de 12,90 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double vasque, ainsi qu’un dressing indépendant de 3,70 m² viennent compléter l’étage.
Côté pratique, vous profiterez d’un garage de 20 m² et d’un cellier de 5 m², situé entre le garage et la cuisine.
Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal. Le terrain, entièrement plat, constitue un espace de vie extérieur à aménager selon vos envies.
Idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 204 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).