Les infos Essentielles
À 5 minutes du centre-ville de St-Affrique, cette villa construite en 2000 est nichée au bout d’un chemin, dans un environnement calme et sans vis-à -vis. Cette villa 2 pièces offre 48 m² habitables, se compose d’une chaleureuse pièce de vie avec cuisine et une mezzanine. Une véranda lumineuse et chauffée prolonge agréablement l’espace, portant la surface à 60 m². Située en zone constructible, elle offre une possibilité d’agrandissement. Elle dispose d’un garage de 37 m² et d’une cave de 11,50 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse dallée de 25 m² et d’un terrain boisé de 3 573 m² partiellement clos, aménagé en 4 terrasses entretenues. Un captage alimente une réserve d’eau de 2 000 litres.
Un véritable havre de paix à Saint-Affrique, idéal pour les amoureux de nature et tranquilité en résidence principale comme en pied-à -terre !
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Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Carrelage et faiences accès balconnet et véranda Evier, four (2022), plaque gaz (2023), hotte, placards Poële à granulés (2019)
Carrelage
Dallage, store manuel
Carrelage et faiences, WC, vasque, douche et VMC
Dalle, portail manuel Evier et branchement lave linge, cumulus 100 litres Tableau électrique
6,55m2 loi Carrez (plus de 1m80)
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