Réf : 103967

Saint-Affrique (12400) Ensemble immobilier avec gîte – Idéal projet familial ou locatif

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 12400
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 983 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Copropriété NON
A seulement 10 minutes de St-Affrique, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé d’une maison principale de 106 m² avec gîte indépendant, dépendances et beau terrain.
La maison d’habitation, élevée sur cave, offre une configuration fonctionnelle et agréable : une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux de 28 m², trois chambres de plain-pied, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une quatrième chambre vient compléter l’espace nuit.
Attenant à la maison, vous découvrirez un gîte indépendant d’environ 61 m² en bon état, idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Il dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau.
À cela s’ajoutent une dépendance sur deux niveaux d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet supplémentaire), ainsi qu’un garage de 15 m².
Le tout est implanté sur une agréable parcelle de près de 1 000 m², propice à la détente et aux projets extérieurs.
Un bien rare aux multiples atouts, idéal pour allier résidence principale et projet locatif ou pour une grande famille !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 903 €

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Localisation Du bien

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