Les infos Essentielles
Aux portes du centre-ville de Saint-Affrique, dans le quartier du lycée Jean Jaurès, venez découvrir ce beau pavillon plain-pied de type 4, construit en 2018 sur un terrain de 1 552 m².
D’une surface habitable de 113 m², la maison s’articule autour d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 57,20 m², bénéficiant d’une triple exposition et donnant sur une terrasse exposée sud-ouest.
Un dégagement dessert ensuite trois chambres, toutes équipées de placards intégrés (10,20 m², 13,40 m² et 13,80 m²). Une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne (7,70 m²), accessible à la fois depuis le dégagement et depuis une chambre, ainsi qu’un WC séparé, complètant la partie nuit.Â
Le bien dispose également d’un garage de 32,70 m², dans lequel a été cloisonné une buanderie.
Vous profiterez enfin d’un vaste terrain piscinable, idéal pour les grillades entre amis et les parties de foot avec les enfants.Â
Côté confort thermique : pompe à chaleur air/eau au sol, ballon thermodynamique et volets roulants électriques.
Vous bénéficiezre aussi de la présence d'un canal vous permettant de bénéficier d'une eau à prix très préférentiel pour arroser votre jardin.
Ce bien n’attend plus que vos valises — à saisir rapidement !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).