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    6. Maison avec 2 logements renoves proche cv
    Réf : 98332
    Exclusivité

    Saint-Affrique (12400) Maison avec 2 logements rénovés Proche CV

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12400
    Surface habitable (m²) 78,05 m²
    Surface loi Carrez (m²) 78,05 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Route et Dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    À deux pas du centre-ville, maison lumineuse avec vue dégagée et exposition sud-ouest, comprenant au 1er étage un T3 rénové de 60 m² avec terrasse de 15 m². En RDC vous trouverez un garage 22 m², buanderie 21 m², et studio de 18 m² loué en courte durée 40€ la nuit (possibilité bon rendement locatif). La maison est bien isolée et économe : Pompe à chaleur et combles isolés 2022, double vitrage, VMC 2025. Le bien est bâti sur l’ancien château d’eau, offrant une grande cuve en sous-sol polyvalente (stockage eau, champignnonière, fromage, cave).

    Idéal personne seule ou couple recherchant proximité du CV et revenu locatif !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 149 700 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 476 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 7 m²

    Carrelage et faiences, Evier, piano, hotte et placards

    chambre 9.5 m²

    Carrelage

    salle d'eau 2.21 m²

    Carrelage et faiences, WC, vasque et douche

    garage 22.3 m²

    Dalle

    buanderie 21.15 m²

    Dalle, branchement lave-linge

    Etage 1
    Dégagement 6.45 m²

    Carrelage, coffret électrique

    cuisine 10.28 m²

    Carrelage et faiences, Plaque, évier, four, hotte et placards

    salle d'eau 4.75 m²

    Carrelage et faiences, WC, douche, meuble vasque et VMC

    salon/sejour 20.4 m²

    Carrelage, insert, VMC

    chambre 8.51 m²

    Parquet Flottant

    chambre 8.95 m²

    Parquet Flottant

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