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    6. Spacieux et lumineux appartement t3 avec terrasse
    Réf : 104527
    Exclusivité

    Saint-Affrique (12400) Spacieux et lumineux appartement T3 avec terrasse

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12400
    Surface habitable (m²) 92 m²
    Surface loi Carrez (m²) 89,36 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Rue
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    Lot n° 5
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 10
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 588 €

    Au 2ème étage d'un immeuble en CV de St-Affrique, cet appartement T3 de 92 m² habitables bénéficie d'une grande terrasse de 38m2 avec store électrique.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une exposition sur 3 faces. L’espace de vie est agréable et convivial, avec une cuisine entièrement équipée. La climatisation réversible, installée dans le salon et dans la salle à manger/cuisine, garantit un confort optimal en toute saison. L’appartement est habitable immédiatement, seuls des travaux de rafraîchissement au niveau des plafonds sont à prévoir. L’atout majeur de ce bien reste sa superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’immeuble a fait l’objet de travaux récents avec une toiture refaite et une façade rénovée, et bénéficie de faibles charges de copropriété. La cage d’escalier est spacieuse et l'entrée de l'immeuble fermée.

    Rare, il va vous séduire immédiatement !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 154 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 118 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    Salon 30.45 m²

    Carrelage, climatisation réversible (2024)

    Cuisine / Salle à Manger 28.8 m²

    Carrelage et faiences Plaque, four, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, bar, table, climatisation réversible

    terrasse 38 m²

    Dalle, Store électrique

    buanderie 4.85 m²

    Carrelage, cumulus (2024), branchement lave-linge, chaudière gaz

    WC 1.45 m²

    Carrelage

    salle d'eau 3.2 m²

    Carrelage, faiences Meuble double vasque, douche

    chambre 8.55 m²

    Carrelage accès terrasse

    chambre 10.55 m²

    Carrelage, placard encastrable

    Dégagement 4.3 m²

    Carrelage

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