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    Réf : 103626
    Exclusivité
    Nouveauté

    Mareil-Marly (78750) Appartement 2P 56,70m2 78750 Mareil Marly grande cave et jardin séparé

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78750
    Surface habitable (m²) 56,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 56,70 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 13.80
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1930
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 9, 3 & 12
    nombre de lots 5
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 881 €

    A VENDRE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! MAREIL-MARLY (78750), limite SAINT GERMAIN en LAYE quartier des 4 chemins proche commerces et bus R3. COUP DE COEUR assuré pour ce 2P ancien de 56,70m2 carrez avec de belles hauteurs sous plafond, du CHARME et de l'AUTHENTICITE. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, autrefois une demeure bourgeoise années 1930, avec JARDIN partagé entre les occupants. Il se compose d'une entrée avec penderie, une pièce de vie de presque 30m2 exposée S/E sans VIS à VIS (possiblité de créer une cuisine US), avec son parquet en pointe de Hongrie, sa cheminée fonctionnelle en marbre et ses 2,80m de hauteur sous plafond, une belle chambre de plus de 13m2 avec cheminée en marbre également vous permettra d'y aménager un beau dressing ou un coin bureau pour le télétravail, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC (à moderniser). Pour compléter le tout une grande cave saine presque 14m2 avec fenêtre, double vitrage PVC, fibre optique, faibles charges, interphone, parking libre gratuit dans la rue. A venir découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 5. Eau froide et chauffage collectif inclus dans les charges. Honoraires à charge vendeur. Investissement locatif possible à 5% de rentabilité. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 ou olivier.charon.immobilier@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 267 800 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 157 €
    Taxe foncière annuelle 863 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 4.35 m²

    Parquet - Penderie

    cuisine 6.07 m²

    Parquet - BEC - S/E

    salle de bain 4 m²

    Parquet - WC - S/E

    pièce à vivre 29.16 m²

    Parquet pointe de Hongrie - Cheminée ouverte - HSP 2,80m - S/E-N/E

    chambre 13.12 m²

    Parquet & moquette - Cheminée ouverte - N/O

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