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    6. Malissard maison familiale de 200 m avec deux logements independants
    Réf : 97032
    Exclusivité

    Malissard (26120) MALISSARD – Maison familiale de 200 m² avec deux logements indépendants

    8 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 26120
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 780 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules, Granules
    Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1969
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    A seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence et 3 minutes des grands axes vers Lyon, Grenoble et Marseille, découvrez cette belle propriété de 200 m² offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité professionnelle à domicile ou projet locatif de type Airbnb.

    Située dans un environnement calme, sans circulation passante, au cœur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un terrain arboré et clos de 780 m².

    La propriété est actuellement organisée en deux appartements pouvant fonctionner indépendamment ou être facilement réunis en une seule habitation.

    Au rez-de-chaussée :
    • Appartement de 75 m²
    • Salon lumineux
    • Cuisine équipée
    • Deux chambres
    • Cellier et buanderie
    • WC indépendant
    • Deux grands garages

    À l'étage :
    • Appartement de 125 m²
    • Grand séjour ouvrant sur un balcon-terrasse de 23 m²
    • Cuisine équipée avec cellier
    • Quatre chambres
    • Salle d'eau avec WC
    • Salle de bains
    • WC indépendant

    Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec des prestations de qualité :
    • Isolation thermique par l'extérieur
    • Menuiseries performantes
    • Volets roulants électriques
    • Pompe à chaleur air/air
    • Poêle à granulés

    Les atouts complémentaires :
    • Cave de 70 m²
    • Forage
    • Nombreuses possibilités de stationnement
    • Double habitation
    • Fort potentiel locatif

    Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et de nombreuses perspectives d'aménagement.

    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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