Les infos Essentielles
À seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence et 3 minutes des axes vers Lyon, Grenoble et Marseille, découvrez cette belle propriété de 200 m² située dans un environnement calme, au cœur d'un village offrant toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitat multigénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif (Airbnb, location indépendante…).
Aujourd'hui organisée en deux logements facilement réunissables, elle comprend :
Au rez-de-chaussée (75 m² - accessible PMR) : salon lumineux, cuisine équipée, deux chambres, cellier, buanderie, WC indépendant et deux grands garages.
À l'étage (125 m²) : vaste séjour ouvrant sur un balcon-terrasse de 23 m², cuisine équipée avec cellier, quatre chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains et WC indépendant.
Entièrement rénovée sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries performantes, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à granulés.
Une cave de 70 m², un forage avec arrosage intégré, de nombreux stationnements, la fibre optique et un fort potentiel locatif complètent ce bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.