Les infos Essentielles
MALISSARD – Maison familiale de 200 m² avec piscine, deux logements indépendants et terrain constructible
À seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence et 3 minutes des grands axes vers Lyon, Grenoble et Marseille, découvrez cette belle propriété de 200 m² offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité professionnelle à domicile ou projet locatif de type Airbnb.
Située dans un environnement calme, sans circulation passante, au cœur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un terrain arboré de 1 280 m² avec piscine, pool house et potentiel de construction supplémentaire.
Deux logements indépendants+piscine+terrain constructible
La propriété est actuellement organisée en deux appartements pouvant fonctionner indépendamment ou être facilement réunis en une seule habitation.
Au rez-de-chaussée :
• Appartement de 75 m² adapté Personne à Mobilité Réduite
• Salon lumineux
• Cuisine équipée
• Deux chambres
• Cellier et buanderie
• WC indépendant
• Deux grands garages
À l'étage :
• Appartement de 125 m²
• Grand séjour ouvrant sur un balcon-terrasse de 23 m²
• Cuisine équipée avec cellier
• Quatre chambres
• Salle d'eau avec WC
• Salle de bains
• WC indépendant
Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec des prestations de qualité :
• Isolation thermique par l'extérieur
• Menuiseries performantes
• Volets roulants électriques
• Pompe à chaleur air/air
• Poêle à granulés
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et de son pool house équipé d'une cuisine d'été et de sanitaires, parfaits pour recevoir famille et amis.
Les atouts complémentaires :
• Terrain constructible
• Cave de 70 m²
• Forage avec arrosage intégré
• Nombreuses possibilités de stationnement
• Double habitation avec fibres optiques
• Fort potentiel locatif
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et de nombreuses perspectives d'aménagement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.