Les infos Essentielles
Située sur la commune de Malissard, à 10 minutes de la gare TGV et 3 de la voie rapide vers Lyon Marseille ou Grenoble, cette maison de 200 m² est idéale pour une grande famille, un projet airbnb ou l’exercice d’une profession libérale. En effet, elle est composée de 2 appartements pouvant être reliés ou séparés (voir les plans joints).
Au calme, sans circulation passante, elle bénéficie de tous les services et commerces de ce charmant village de la Drôme.
Au rez de chaussée, vous trouvez un appartement de 75 m² avec un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc, un cellier et une buanderie ainsi que 2 grands garages.
Le 1er étage se compose d’un second appartement de 125 m² constitué d’un grand salon avec un balcon de 23 m², d’une cuisine avec son cellier, de 4 chambres, d’une salle d’eau avec wc , d’une salle de bain et d’un second wc.
Cette maison a bénéficié d’une rénovation énergétique totale avec des matériaux de qualité (isolation extérieure, menuiseries performantes, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air et poêle à granulés).
Sa piscine et son poolhouse, avec toilettes et cuisine, vous permettront d’apprécier son terrain arboré de 1 280 m² pouvant encore accueillir une nouvelle construction.
Vous disposez en plus d’une cave de 70 m² où d’entreposer au sec objets et matériel ainsi que d’un forage.
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou prévoir une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.