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Aux Portes de Paris et de Vanves, et à 2 minutes à pied des commerces essentiels (boulangerie, charcuterie, supermarché, poste...), nous vous proposons cette ravissante maison de ville de 130 m2, parfaitement rénovée, offrant un beau jardin clos ensoleillé, véritable prolongement de la maison.
Au rez- de-chaussée, une entrée aménagée accueille un 1er salon desservant un séjour de plus de 40 m2 disposant d'une cuisine équipée avec îlot central et d'un espace dinatoire. Une agréable chambre avec placards intégrés, salle de bains et toilettes complètent ce niveau.
Le 1er étage, accessible par un bel escalier, dessert 2 chambres, dont une avec balcon, 1 grand dressing et 1 bureau/chambre (possibilité d'agrandir le bureau sur la pièce de dressing).Grande salle d'eau avec toilettes.
Buanderie et chaufferie au sous-sol. Cave en sous-sol accessible par le jardin.Combles aménagées pour espace de stockage.Chauffage au gaz et à l'électrique, panneaux photovoltaïques. Double-vitrage à isolation renforcée. Volets électriques.
Vous apprécierez le charme de cette maison, son jardin arboré, et son emplacement très au calme.
Métro Etienne Dolet (L.13), gare Vanves (ligne N et future L.15), nombreux bus.Sectorisation Michelet.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).