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Les infos Essentielles
Belle propriété à deux pas des plages, composée d’une maison principale de 150 m² et d’une maisonnette de 40 m² sur un magnifique terrain.
Située dans la station balnéaire très prisée de Beg-Meil, sur la commune de Fouesnant, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas des plages et du sentier côtier.
L’ensemble s’étend sur un terrain paysager exceptionnel de 2200 m², très verdoyant, agrémenté de magnifiques arbres, formant un véritable cocon de nature. Un chemin mène directement à pieds à la mer et plage, faisant de cet endroit un emplacement vraiment unique où calme, verdure et littoral se rencontrent.
La maison principale :
Conçue par un architecte, elle séduit par ses volumes ( belle hauteur sous plafond -2.70), sa luminosité, son exposition plein sud et sa vue mer à l’est.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un vaste séjour de 60 m² organisé en plusieurs espaces :
Un salon en contrebas avec cheminée,
Un coin repas tourné vers le jardin,
Une cuisine aménagée et équipée,
Deux grandes baies vitrées ouvrant sur une large terrasse,
Une arrière-cuisine de 10 m² avec douche retour de plage et sortie exterieur,
Une suite parentale avec parquet, salle de bains attenante et grand placard,
WC séparés avec lave-mains.
À l’étage :
Trois chambres,
Un salon/bibliothèque,
Une salle d’eau,
WC séparés.
La maisonnette indépendante:
Cette dépendance bénéficie de deux accès : l’un par une baie vitrée au rez-de-jardin, l’autre par un escalier extérieur. Elle comprend :
Un séjour avec coin salon et coin cuisine,
Une salle d’eau avec WC,
À l’étage : une grande chambre lumineuse.
Elle peut parfaitement servir de logement d’appoint pour les invités, de bureau indépendant ou de location saisonnière.
Informations complémentaires :
- Maison reliée au tout-à -l’égout,
- Double vitrage
- Toiture en ardoise, crochets inox,
- Chauffages électriques
IMPORTANT :Une partie du terrain est constructible, idéale pour un projet d’agrandissement ou de création d’un espace complémentaire.
Une propriété rare à Beg-Meil, où se conjuguent architecture, nature et bord de mer. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).