Les infos Essentielles
Située au cœur d’un environnement résidentiel recherché de Châteauneuf-du-Faou, au calme d’une impasse et à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison néo-bretonne indépendante des années 1970 séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de vie. Yanna Fournier – Expertimo vous propose cette charmante maison familiale sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la vallée. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à deux terrasses idéalement exposées. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse orientée Sud-Ouest prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin agréable, intime et arboré, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou la vie de famille. Très recherchée, la vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce niveau avec fonctionnalité. Un garage attenant de plus de 25 m², avec accès direct à la maison, vient renforcer le confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, espace loisirs ou cinquième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Édifiée sur un terrain agréable, cette maison lumineuse à la toiture en ardoises naturelles offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des services. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Coup de cœur assuré.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 540 € et 7 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).