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    6. Maison de maitre de caractere au calme vue vosges
    Réf : VRP107881

    Richwiller (68120) Maison de maître de caractère, au calme - Vue Vosges

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 68120
    Surface habitable (m²) 182 m²
    surface terrain 968 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1895
    Copropriété NON

    Maison de maître – 182 m² à Richwiller – Cachet de l'ancien, grand jardin clôturé et vue Vosges

    Dans un quartier pavillonnaire calme de Richwiller, à quelques minutes de Mulhouse, de l’autoroute et des zones commerciales, cette maison de maître élevée en 1895 a conservé tout son caractère : façade symétrique, volumes généreux, hauteurs sous plafond marquées. Sur une parcelle de 968 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie rare, entre jardin arboré, terrasse couverte et vue dégagée sur le Ballon des Vosges.

    Le bien

    Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour composé d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'un coin lecture ; un espace de vie chaleureux qui reflète le caractère de la maison. La cuisine, ouverte sur la terrasse couverte, invite à prolonger les repas en extérieur dans un cadre protégé. Le cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau.

    Au premier étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC forment un espace nuit confortable et bien proportionné. Parquet, tablettes en marbre, beaux volumes, tout nous rappelle au cachet de cette maison de maître.

    Le deuxième étage accueille un appartement aux volumes complets et autonomes : pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, rangements et volets roulants électriques. Une configuration idéale pour recevoir famille ou amis dans un confort total, en préservant l'intimité de chacun.

    Les atouts

    • Maison de maître de caractère, avec beaucoup de cachet et entretenue avec soin
    • Parcelle de 968 m² close, environnement calme, sans nuisance
    • Étage indépendant pour la famille ou les invités
    • Poêle à bois dans le salon, chaudière gaz à condensation récente (2019)
    • Double garage, menuiseries récentes et de qualité, nombreux rangements et dépendances
    • Cuisine ouverte sur la terrasse couverte, vue sur le Ballon des Vosges

    Informations pratiques

    Surface habitable : 182 m² — Terrain : 968 m²
    Prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur
    DPE : D (197 kWh/m²/an) — GES : D (31 kg CO?/m²/an)
    Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 630 € et 3 620 € (prix de référence 2021-2022-2023)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 389 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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