Les infos Essentielles
Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme basque du XVII ème siècle de 251m2, rénovée avec goût, qui a su préserver tout le charme et l’authenticité, tout en offrant le confort d’une maison en excellent état.
Dès les premiers instants, vous serez conquis par ses généreux volumes et sa vue imprenable sur les montagnes basques. Située dans un charmant village avec les commodités à proximité, elle bénéficie d’un environnement paisible à seulement 25 minutes de l’océan.
La maison propose aujourd’hui une configuration idéale avec 4 belles chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un bureau, ainsi que de vastes espaces de vie propices aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un atelier d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités : espace artistique, activité professionnelle, atelier d’artisan, salle de sport ou aménagement complémentaire selon vos projets.
La parcelle de 3400m2 est piscinable et une partie est constructible, laissant entrevoir de belles opportunités d’agrandissement ou de développement.
Que vous rêviez d’une grande maison familiale, d’une activité de chambres d’hôtes ou gites, ou d’un lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété unique saura s’adapter à toutes vos envies.
Une demeure de caractère, où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation de qualité.
DPE D et D.
999 000 euros HAI
Honoraires 5% à la charge acquéreur soit un net vendeur de 951 429 euors
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 810 € et 6 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).