Les infos Essentielles
Vous souhaitez investir dans un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un locataire fiable ?
Ce T2 de 48 m², vendu occupé, représente une excellente opportunité !
En effet, le logement est loué 574,30 € par mois HORS CHARGES à un locataire exemplaire en place depuis 2014, dont les loyers ont toujours été réglés avec ponctualité. Soucieux de son cadre de vie, il entretient l'appartement avec beaucoup de soin.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et parfaitement entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de bain.
Ce bien dispose également de nombreux atouts :
- Un box de rangement privatif.
- Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol.
- Un garage à vélos commun.
- Des places de stationnement libres au sein de la résidence.
En bref :
- T2 de 48 m².
- Vendu loué – revenu immédiat.
- Loyer mensuel hors charges : 574,30 €.
- Chauffage et eau chaude à la charge exclusive du locataire (électrique).
- Locataire en place depuis 2014, fiable et soigneux.
- Rez-de-chaussée avec terrasse couverte sans vis-à -vis donnant sur la verdure.
- Cuisine équipée.
- Box de rangement privatif.
- Place de parking privée en sous-sol.
- Garage à vélos et stationnements libres dans la résidence.
- Résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue.
Un investissement serein, avec un locataire stable et un bien offrant des prestations recherchées.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).