Les infos Essentielles
À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette grande maison construite en 2013 dispose de 207 m² habitables sur un terrain de 707 m², avec pour toile de fond une vue forêt sans aucun vis-à -vis, et bénéficie de menuiseries en triple vitrage et affiche un DPE classé C / GES classé A, témoignant d’un certain standing.
Mais au-delà des chiffres, c’est surtout une qualité de vie qui est proposée ici.
Une maison pensée pour offrir à ses occupants ce que l’on recherche aujourd’hui plus que jamais : De grands volumes baignés de lumière, où les terrasses ouvrent les espaces vers la nature, où chaque membre de la famille peut disposer de son propre espace en toute intimité, et où le calme environnant offre cette sensation devenue si précieuse de vivre véritablement chez soi.
Dès les premiers pas, la sensation d’espace est immédiate. La maison s’ouvre sur une vaste entrée avec dressing intégré, avant de révéler une pièce de vie remarquable par ses volumes et sa luminosité.
Ouverte et traversante, elle réunit une spacieuse et moderne cuisine entièrement équipée (donnant sur un cellier pour toujours plus de praticité), un espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte intimiste et tournée vers la verdure et enfin un grand espace salon, le tout dans une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée accueille également une vaste salle d’eau avec douche et WC et une chambre aux proportions généreuses bénéficiant de sa propre terrasse.
--> Cet agencement en faisant une maison habitable de PLAIN-PIED.
À l’étage, un large palier donne accès à une seconde terrasse couverte, ainsi qu’à deux autres chambres de bonne taille, et à une salle de bains avec baignoire d’angle et WC.
Atout particulièrement rare complétant l’ensemble : un sous-sol aux dimensions exceptionnelles.
Accessible par une porte de garage électrique, il permet d’abriter jusqu’à quatre véhicules tout en conservant un vaste espace de stockage.
Un volume exceptionnel qui peut répondre aussi bien aux besoins d’une grande famille qu'à ceux des passionnés d’automobiles, de bricolage ou simplement à tous ceux qui recherchent des capacités de rangement rarement proposées dans une maison de cette catégorie.
EN + DE LA MAISON :
Et parce que cette propriété ne se contente pas d’être une belle maison familiale, elle offre également un véritable atout patrimonial.
Une partie indépendante de l’étage avec entrée indépendante au rdc accueille un appartement 3 pièces d’environ 48 m², actuellement loué 730 € hors charges par mois depuis le 1er décembre 2024 (photos sur demande par mail).
Un espace particulièrement intéressant qui génère un revenu locatif régulier, et permettant pourquoi pas par la suite d’accueillir un proche en toute indépendance, ou encore envisager différents projets selon vos besoins.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).