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    5. T5
    6. Vendue au prix en 2 jours
    Réf : 89146
    Exclusivité

    Village-Neuf (68128) VENDUE AU PRIX EN 2 JOURS

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 68128
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 420 m²
    Surface loi Carrez (m²) 110 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Année de construction 1930
    Copropriété NON

    VENDUE AU PRIX EN 2 JOURS

    Maison avec charme et cachet à rénover, haut potentiel à Village-Neuf.

    Charmante maison individuelle à rénover à Village-Neuf, idéale pour les bricoleurs ou pour une famille en quête de calme et de création personnelle.

    Située dans un quartier paisible, cette propriété de 110 m² habitables (120 m² au sol) possède un charme certain avec ses poutres apparentes et son escalier sculpté en bois massif et offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves.

    Son terrain de 420 m², agrémenté d'une piscine enterrée, constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des belles journées ensoleillées.

    Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cheminée, une cuisine conviviale de 13 m2 avec coin repas et un accès sur l'arrière de la propriété où se trouve le jardin. Enfin, une grande salle de bain complète le rez-de-chaussée.

    À l’étage, trois chambres spacieuses (13 / 13,55 / 18 m2) vous attendent (cloisons à monter), avec une possibilité de créer une suite parentale de 18 m² habitables (23,50 m2 au sol) avec salle de bain privée.

    Les combles, déjà isolés, (accès par escaliers et non échelle) offrent une possibilité de stockage et/ou d'un petit coin détente.

    Un sous-sol de 56 m2 vous offrira d'autant plus de surface de stockage.

    Profitez également d'une dépendance de 26 m2 : le rdc est actuellement utilisé pour le matériel de piscine, et l'étage est aménagé en petit coin détente cocooning.

    Pour vos véhicules, un double garage et une allée pouvant accueillir 3 véhicules + possibilité de garer 2 voitures devant la maison.

    Ce bien présente un fort potentiel de personnalisation, permettant de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Son environnement calme, proche du canal, contribue à sa quiétude. L’extérieur arboré avec partie jardin et piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

    Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover selon leurs goûts tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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