Les infos Essentielles
Sur les hauteurs de Lioux, dans un cadre idyllique sans aucune nuisance, pas même des moustiques. Venez découvrir cette villa d'architecte, en pleine nature, sans voisins, profitant d'une superbe vue dominante sur la falaise de Lioux et le Luberon. Un emplacement exceptionnel, rare, qui sera probablement votre futur coup de coeur.
Cette villa des années 1980 d'une surface de 200 m² dont 113 m² habitables se compose ainsi :
Au rez-de-jardin :
une cuisine ouverte sur la salle à manger (24 m²)
un salon (23,4 m²)
une chambre (15,7 m²) avec salle d'eau attenante (5,4 m²)
Un Wc indépendant
Un cellier
A l'étage :
une vaste chambre (23 m²) avec terrasse privative
une salle d'eau (4,5 m²)
un dressing
A cela s'ajoutent un garage/atelier (43,8 m²), un bureau (13,2 m²), une mezzanine (16,7 m²).
Ce bâtiment à l'architecture originale a été construit de manière traditionnelle, en parpaings, cloisons en briques et plâtre, planchers béton, charpente en bois et couverture en tuiles canal. Les sols sont en terre cuite, les menuiseries en bois.
Il est équipé d'une chaudière au gaz ainsi que de deux poêles à bois dans le salon et l'atelier.
L'assainissement se fait par fosse septique (aux normes).
Le terrain, d'une surface totale de 5918 m², est arboré d'essences locales. Il comporte également une vingtaine d'oliviers.
Les attraits de ce bien :
Emplacement unique, sans voisins, sans bruit, vue dominante
Aspect architectural du bâtiment
Surface totale
Surface du terrain
DPE : D et D, consommation annuelle comprise entre 1890 € et 2610 €.
Le montant annuel de la taxe foncière est de 576 €.
Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).