Réf : 92121

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Exclusivité

Cournon-d'Auvergne (63800) ENSEMBLE IMMOBILIER 3 MAISONS POUR INVESTISSEURS - COURNON CENTRE BOURG

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63800

Surface habitable (m²) 201 m²

Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ - COURNON D'AUVERGNE proche LIGNE INSPIRE -

SPÉCIAL INVESTISSEURS -

LOGEMENTS LOUÉS AVEC BONNE RENTABILITÉ

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le bourg de Cournon d'Auvergne, à quelques minutes à pied de la nouvelle Place de la République et de la future ligne de bus Inspire.

3 logements composent ce bien dédié aux investisseurs souhaitant investir dans une solution "clés en mains", les logements étant déjà loués et gérés par une société de gérance immobilière professionnelle.

- une maison T4 de 90 m2 avec garage, buanderie, grande pièce de vie séjour-salle à manger-cuisine ouverte équipée sur terrasse, 3 chambres, salle de douche, et 2 wc. Loyer 728 euros CC.

- une maison T3 de 80 m2 avec garage, buanderie, séjour sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, wc. Loyer 656 euros CC.

- une maison T1Bis de 31 m2 avec pièce de vie et cuisine équipée, 1 chambre en mezzanine, salle de douche avec wc. Loyer 430 euros CC.

Pas de travaux à prévoir.

Rentabilité locative brute: 6,90 % Loyer annuel hors charge: 21.000 euros. Taxe foncière 2749 €

À votre disposition pour renseignements et visites:

VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22

Suivez-moi sur ma Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les infos Financières

Prix de vente 312 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 749 €

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Virginie BESSON Mezel (63115)

06 17 16 19 22 immo63@virginiebesson.fr

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