Les infos Essentielles
EXCLUSIVITÉ - COURNON D'AUVERGNE proche LIGNE INSPIRE -
SPÉCIAL INVESTISSEURS -
LOGEMENTS LOUÉS AVEC BONNE RENTABILITÉ
Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le bourg de Cournon d'Auvergne, à quelques minutes à pied de la nouvelle Place de la République et de la future ligne de bus Inspire.
3 logements composent ce bien dédié aux investisseurs souhaitant investir dans une solution "clés en mains", les logements étant déjà loués et gérés par une société de gérance immobilière professionnelle.
- une maison T4 de 90 m2 avec garage, buanderie, grande pièce de vie séjour-salle à manger-cuisine ouverte équipée sur terrasse, 3 chambres, salle de douche, et 2 wc. Loyer 728 euros CC.
- une maison T3 de 80 m2 avec garage, buanderie, séjour sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, wc. Loyer 656 euros CC.
- une maison T1Bis de 31 m2 avec pièce de vie et cuisine équipée, 1 chambre en mezzanine, salle de douche avec wc. Loyer 430 euros CC.
Pas de travaux à prévoir.
Rentabilité locative brute: 6,90 % Loyer annuel hors charge: 21.000 euros. Taxe foncière 2749 €
À votre disposition pour renseignements et visites:
VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22
Suivez-moi sur ma Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).