Les infos Essentielles
Vous recherchez une maison à rénover, avec de beaux volumes et la possibilité d’imaginer différents projets ? Cette maison de 1967, située au calme sur une petite placette, mérite votre attention !
Développant environ 115 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle plate d’environ 397 m² et profite d’une agréable orientation ouest, assez rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, un premier espace d’environ 47 m² permet déjà d’imaginer de nombreuses possibilités. Il comprend une cuisine de 15 m², un séjour de 15 m², une chambre et une salle d’eau. Un garage de 18 m² complète ce niveau.
Un escalier de type échelle de meunier permet de rejoindre l’étage où vous découvrirez un second niveau d'environ 68m² et comprenant un séjour très lumineux de 21,7 m², une cuisine séparée de 11,4 m², deux chambres d’environ 6 et 10,6 m², une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Le vrai plus ? Une configuration qui permet d’envisager différentes façons d’habiter la maison : profiter des deux niveaux en famille, vivre principalement à l’étage ou imaginer un espace indépendant au rez-de-chaussée.
Si une rénovation intérieure est à prévoir pour la remettre au goût du jour, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : façade refaite en septembre 2026, dessous de toiture et gouttières rénovés, toiture en bon état, isolation des combles et VMC de 2016, coffret électrique mis en sécurité en 2018, double vitrage et volets roulants.
Chauffage par chaudière fioul. DPE E.
- Terrain plat et facile d’entretien
- Stationnement facile sur la placette
- Garage de 18 m²
- Belle exposition
- Taxe foncière : seulement 960 € par an
Une maison avec du potentiel, qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour écrire la suite de son histoire !
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison 3 pièces avec grand sous-sol et terrain arboré
