Didier Chalono vous présente en exclusivité une exceptionelle et très rare Marina de 43 M2 et sa terrasse de 12 M2, sa magnifique vue dégagée orienté plein sud, sur le port et les jardins des marinas voisines. Le tout est sans aucun vis-à-vis .
Situé au 2 ème et dernier étage de la résidence, il finira de vous séduire totalement .
Sa grande baie plein sud rend le salon et sa cuisine américaine très lumineux. Ce T2 est équipé d'une climatisation reversible.
Sur sa terrasse, vous bénéficiez d'une belle et authentique pergola bio climatique manuel très robuste et fonctionelle.
L'appartement est traversant, une brise légère permettra de rafraichir naturellement cet espace de vie paisible avec sa vue captivante.
Situé à Port Camargue, en face du centre de thalassothérapie, la plage de l'Espiguette et la Grande Bleue sont à 150 Mètres.
Toute la famille sera enchantée d'y retrouver son activité balnéaire favorite à proximité.
Votre appontement de 3M x 13Mètres privé est en béton, à l'abri des regards des autres appartements de la résidence, il bénéficie d'un coffre de quai sécurisé.
Les poteaux de l'appontements privé de cette marina sont neufs (2021) !
Chambre de 11,5 m² ; jolie salle d'eau refaite en 2022.
L'accès aux places de stationnement privatif de la résidence est sécurisée, télécommande à distance.
Points forts: 1/ Magnifique vue dégagée sur un grand plan d'eau du port sans aucun vis-à-vis même latéral. 2/ 2ème et dernier étage (aucune nuissance sonore venant de votre plafond). 3/ Orientation plein sud. 4/ 150 mètres de la plage et de la Grande Bleue. 5/ Une place de Parking privé avec un accès sécurisé. 6/ Petite résidence familliale de propriétaires occupants. 7/ En face du centre de thalassothérapie. 8/ Terrasse équipée d'une plateforme de 1mètre x 5 mètres suplémentaires. 9/ Pergola bio-climatique manuelle et robuste convrant l'intégralité de la terrasse de 12 M2. 10/ Appontement privé à l'abri des regards.
Points faible : Cuisine à remettre au goût du jour ; salon et chambre à rafraîchir.
Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps disponible...
* Photos et informations complémentaires sur mon site internet "Didier Chalono Expertimo".
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
* I speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
