Réf : 2023-04-01

Anduze (30140) Domaine viticole 22ha, Mas provencal, batiments1200m2, gites, maison d'hôtes, au coeur du Piémont cévenol

20 Pièce(s)
14 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 660 m²
surface terrain 22 ha
Nombre de chambre(s) 14
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 20
Vue vignes, collines, nature
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 6
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Copropriété NON

Situé à 10km d'Anduze, 25mn d'Alès et Nîmes, nous vous proposons ce magnifique domaine viticole au coeur du Piémont cévenol, entre vignes et collines.

Construit fin 19ème le domaine est aujourd'hui un lieux de convivialité authentique et proche de la nature, produisant un delicieux vin bio, et proposant un service de gites, et l'organisation d'événement.

Le domaine d'une superfície 22 hectares, dispose de 12ha de vignes Bio (possibilité d'augmenter la surface), un grand mas de 660m2, et 620m2 de bâtiments annexe pouvant être aménagés, pour une superficie totale de 1280m2, comprenant:

  • 7 gîtes de 50 à 120m2, entièrement équipé et climatisé
  • Appartements privés (propriétaires)
  • Bureau, accueil, (ancien pigeonnier)
  • Salle de réception, cuisine professionnelle et cave aménageable
  • local technique, sanitaire
  • Cours intérieure, piscine, parc, espace barbecue, terrain de sport
  • parking avec auvent + garages
  • batiments annexes

L'ensemble des batiments sont articulés autour d'une cour centrale typique des grands Mas provencaux, bordé de vignes et d'un grand parc arboré, avec piscine sécurisée (12x7) et pool house.

Le Mas entièrement rénové dans le respect des traditions local possède un fort potentiel de développement dans un cadre authentique, calme, et proche de la nature.

Ce bien vous ai proposé par le cabinet FC consulting, fcconsulting-france.fr, en partenariat avec le réseau exeprtimo

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 1 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 215 €

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Localisation Du bien

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