Réf : 45 767
Vendu

Sommières (30250) Dépt 30 - SOMMIERES - VILLA - 115 M² + 40 M² - TERRAIN 1500 M²

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 1 590 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée, situation dominante
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Didier Chalono vous présente en Exclusivité : Une très belle villa de plain-pied de plus de 115 M² avec une dépendance de 40 M² (T2).
En position dominante, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la vallée.

Passé le seuil, vous accédez au salon cathédrale baigné de lumière d'une surface de 40 M².

La cuisine ouverte sur le salon salle à manger est équipée d'une cuisine full option, équipée d'électroménager haut de gamme vous permet également de profiter de votre espace extérieur et d'une vue exceptionnelle sans vis à vis sur votre piscine et la plaine.

Deux chambres sur les trois du bien profitent également de cette belle exposition.

Un espace cuisine d'été jouxte l'espace piscine, une grande cour pouvant accueillir un maximum de 10 véhicules et un grand garage de 34 M² complètent ce bien toutes options particulièrement séduisant.

La villa a été totalement rénovée en 2020, équipée d'une climatisation haut de gamme pour votre confort et d'un poêle bois haute performance très basse consommation donc économe est installé dans le salon.

Vous bénéficiez aussi d'un vide sanitaire d'une surface de près de 44 M² sur une hauteur de 1m75.

A visiter sans attendre, un bien très rare et unique à bien des niveaux.

N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07
* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
* I Speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 040 €
Taxe foncière annuelle 1 360 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Séjour / Cuisine 59 m²

chambre 13.30 m²

chambre 11.80 m²

chambre 10.50 m²

salle de bain 7 m²

cellier 7 m²

Dégagement 6.20 m²

WC 1.65 m²

annexe 7 m²

garage 34.20 m²

terrasse 34.20 m²

annexe 40 m²

Hors Carrez